2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
東大阪市
46.5万円/㎡
前年比+5.5%
メゾンドール瓢箪山
大阪府東大阪市四条町
/ 瓢箪山駅 徒歩9分
2009年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,730万円
44.0万円/㎡
1,627
2,362
3,098
3,833
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,098万円
38.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾンドール瓢箪山
2,190万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,190万円 | 35.3万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 41.6万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,998万円 | 40.3万円 | 3階 | 74.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,380万円 | 37.2万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,790万円 | 45.0万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,290万円 | 36.9万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,990万円 | 48.2万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,490万円 | 40.2万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,430万円 | 40.3万円 | 5階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,600万円 | 42.3万円 | 5階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,280万円 | 35.6万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 2,790万円 | 37.5万円 | 9階 | 74.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,350万円 | 36.7万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 38.7万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/06 | 2,680万円 | 41.0万円 | 8階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | メゾンドール瓢箪山 東大阪市四条町 | 瓢箪山駅9分 | 2,190万円 | 35.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/14 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | SRC |
| 2024/10/21 | シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅1分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、東大阪市では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は東大阪市の平均と比較して24.1%割安です。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
小阪ハイライフ
大阪府東大阪市御厨栄町一丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 195戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
弥刀ハウス
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
石切スカイハイツ
大阪府東大阪市山手町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
シャンティー永和
大阪府東大阪市永和一丁目
近鉄奈良線 / 河内永和駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
クラウンハイム東大阪ステーションサイド
大阪府東大阪市荒本新町
近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
アメリア四番館
大阪府東大阪市加納七丁目
JR片町線 / 住道駅 徒歩 10分
1988年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
八戸ノ里第4ガーデンハイツA棟
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造