2004〜2014年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
大阪府
68.9万円/㎡
前年比+13.1%
東大阪市
44.9万円/㎡
前年比-0.3%
メゾンドール瓢箪山
大阪府東大阪市四条町
/ 瓢箪山駅 徒歩9分
2009年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
2,730万円
44.0万円/㎡
1,627
2,362
3,098
3,833
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜3,098万円
38.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
メゾンドール瓢箪山
2,190万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,190万円 | 35.3万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 41.6万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,998万円 | 40.3万円 | 3階 | 74.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 2,380万円 | 37.2万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 2,790万円 | 45.0万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 2,290万円 | 36.9万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 36.1万円 | 3階 | 74.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,990万円 | 48.2万円 | 12階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 2,490万円 | 40.2万円 | 1階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,430万円 | 40.3万円 | 5階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,600万円 | 42.3万円 | 5階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,280万円 | 35.6万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 2,790万円 | 37.5万円 | 9階 | 74.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 2,350万円 | 36.7万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 38.7万円 | 11階 | 64.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/06 | 2,680万円 | 41.0万円 | 8階 | 65.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | メゾンドール瓢箪山 東大阪市四条町 | 瓢箪山駅9分 | 2,190万円 | 35.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/14 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | SRC |
| 2024/10/03 | シャルマンフジスマート吉田駅前ステーションブライト 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅1分 | 2,690万円 | 41.1万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.1%上昇、東大阪市では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は東大阪市の平均と比較して21.4%割安です。
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1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造